Как расторгнуть договор купли продажи автомобиля между физическими лицами


Как расторгнуть ДКП и вернуть б/у машину в 2020 году?

Открыть содержание

Как продавец, так и покупатель обязаны действовать добросовестно при заключении договора купли-продажи. И ключевой фактор здесь – именно ДКП. Однако, в случае с б/у автомобилем всё не так просто. Если вы уже после покупки обнаружили, что машина неисправна, то для того, чтобы вернуть её продавцу, нужно доказать, что неисправность эта возникла до передачи транспортного средства. Но давайте по порядку выясним, можно ли, как и в каких случаях вернуть уже купленное авто, расторгнуть договор и возвратить обратно свои деньги.

Самое важное о б/у машине в законодательстве 2020 года!

Итак, с точки зрения закона сделка купли-продажи автомобиля – это фактически добровольный обмен имущества на деньги. Такая сделка обязательно должна быть заверена соответствующим договором, где должны быть указаны все условия. Правильный образец ДКП мы привели в нашей специальной статье.

В этой статье мы рассмотрим 2 сильно отличающихся по порядку возврата варианта:

  1. если вам нужно вернуть б/у автомобиль физическому лицу после покупки (также информация будет полезна, если вы продавец, и вам хотят возвратить некачественную машину),
  2. если вернуть подержанное авто нужно автосалону, который вам его продал.

Первое, что вам необходимо знать – фактически обман при сделке запрещён законодательством. То есть закон 2020 года прямо указывает на то, что как продавец, так и покупатель должны действовать добросовестно. Конкретно Верховный суд в своей судебной практике указал также, что и каждая сторона сделки вправе рассчитывать на добросовестность другой стороны. То есть, покупая автомобиль, который предназначен для езды по дорогам, вы по закону вправе надеяться на то, что все агрегаты и узлы машины не имеют препятствий для такой езды.

Поэтому, если изначально машина продаётся в сломанном состоянии или после ДТП, то это крайне желательно должно быть указано в ДКП. То есть такая позиция не делает обязательным наличие пункта "транспортное средство полностью исправно" в договоре, так как покупатель вправе на это рассчитывать, если иное не прописано в договоре.

С другой стороны, обман и введение в заблуждение ненаказуемы. Ни в административном, ни, тем более, в уголовном праве нет ответственности за это. Но, так как гражданское право прямо запрещает обманывать относительно свойств товара при продаже, то в 2020 году есть возможность вернуть б/у автомобиль, если доказать такой обман.

Можно ли вернуть авто продавцу на практике?

Итак, как мы уже выяснили, если продавец умолчал о каком-либо недостатке автомобиля, то договор купли-продажи можно расторгнуть. Но самое важное здесь заключается в доказывании. А именно, нам необходимо доказать, что неисправность возникла в момент до передачи машины покупателю. А сделать это довольно сложно в большинстве случаев.

Причём, действующий на 2020 год ГК РФ предписывает, что бремя доказывания ложится на обвинительную сторону. Это значит, что именно истец должен доказать, что та или иная поломка уже была до продажи автомобиля, а не ответчик (продавец), что это новый владелец допустил неисправность.

Если же вам удастся это доказать, то по суду договор купли-продажи будет признан недействительным и подлежит расторжению. Как следствие, продавец будет обязан вернуть вам все деньги и возместить иные расходы, которые вы понесли в результате нарушенного вашего права, а вы – вернуть автомобиль с пробегом и всё, что вам было передано при продаже (документы и, к примеру, все комплекты ключей, запчасти, комплектующие, коврики и так далее).

Но самое важное здесь – это именно возможность доказать, что поломка возникла до передачи автомобиля. И здесь у нас для вас как покупателя плохие новости – сделать это, согласно судебной практики 2020 года практически нереально при механических поломках агрегатов, например. Но неисправности бывают разные:

  • сломался двигатель, коробка передач или другие механические узлы,
  • обнаружились скрытые повреждения металла или пластика,
  • б/у автомобиль был в ДТП, из-за чего у него есть существенные недостатки.

Давайте подробнее рассмотрим эти тонкости.

Вас также заинтересует:

Если поломка механическая

Даже если продавец до вас эксплуатировал машину с газом "в пол", всячески использовал очень неаккуратно и не заботился о своевременной замене жидкостей, то доказать, что факт поломки возник до заключения ДКП практически невозможно, и даже экспертиза в этом случае поможет маловероятно. Это знают суды, поэтому даже рассчитывать на назначение такой судебной экспертизы не стоит.

Но можно попытаться вернуть подержанный автомобиль, вынудив продавца заявить невыгодные тому вещи.

  • Если тот прямо укажет, что неисправность возникла при эксплуатации им б/у автомобиля, то расторгнуть ДКП и вернуть его по суду не составит труда (речь идёт о неочевидных заявлениях – например, если продавец будет отрицать сам иск, но станет говорить о том, что в подкапотном пространстве что-то стучало). Но и это не явный повод к возврату машины – ведь нужно именно доказать, что неисправность, в результате которого автомобиль невозможно эксплуатировать, возникла до передачи покупателю. И в данном примере ещё придётся доказать, что данный стук связан, к примеру, с выходом из строя коленчатого вала.
  • Если продавец скажет, что он сам купил уже бывший в эксплуатации автомобиль у предыдущего собственника. В этом случае всё будет зависеть от показаний продавца о том, знал ли он о недостатке. Если знал и скрыл, то он виновен. Если же не знал, то иск уже следует подавать к предыдущему владельцу, который обманул вашего продавца. Об этом говорит статья 179 Гражданского кодекса.

Если неисправность ЛКП

В том же случае, если после покупки автомобиля вы обнаружили, что начала облупляться краска и виднеться шпаклёвка на машине или иным образом обнаружились следы некачественного вмешательства, то здесь перспектива вернуть б/у автомобиль продавцу и отменить сделку купли-продажи гораздо радужнее.

Дело в том, что возникший недостаток появился вследствие действий самого продавца – он некачественно отремонтировал машину. А вы её купили. Отрицать факт ДТП он может, но доказать его проще соответствующим запросом в ГИБДД либо простой проверкой на официальном сайте ведомства.

Равно как и экспертиза в этом случае точно покажет, что ремонт был выполнен некачественно.

Если скрыто наличие ДТП

В данной ситуации всё зависит от некачественного ремонта после происшествия – то есть смотрите пункт выше.

А вот за сам факт наличия аварии вернуть машину не получится. Она может быть восстановлена в полном объёме после этого в тот вид, который был до происшествия. И в данном случае оснований для расторжения сделки после покупки просто нет.

Если скручен пробег

А в этом случае вернуть авто можно со стопроцентной вероятностью, так как это и есть прямое введение в заблуждение относительно свойств товара.

Осталось дело за малым, которое... вовсе не малое – доказать виновность продавца, что пробег был скручен именно им, а не вами. И аналогично механической поломке, если продавец заявит, что он ничего не трогал и, возможно, предыдущий владелец скорректировал показания одометра, то иск подавать придётся предыдущему собственнику.

Как расторгнуть ДКП?

Итак, если вы выяснили, что вас обманули при продаже машины, и покупали вы её у физического лица с рук, то в первую очередь необходимо оценить возможность доказать, что неисправность возникла до подписания ДКП. Если вы хотите подать в суд на продавца на ровном месте, то имейте в виду, что все судебные расходы возмещает проигравшая сторона, а продавец может нанять для защиты юриста, ходатайствовать о судебной экспертизе (она тоже платная и дорогая).

Если вы уверены в том, что сможете выиграть дело и доказать неисправность, то сначала лучше решить вопрос без суда – возможно, продавец и не будет против отменить сделку, признавая перспективы проиграть суд и расходы, которые могут на него лечь.

Для этого напишите в свободной форме и направьте в адрес продавца досудебную претензию, изложив суть вашего требования, её причины и само предложение – расторгнуть договор купли-продажи. Укажите срок, в течение которого вы ожидаете ответа (разумно 10-20 дней).

В случае отказа можете подавать исковое заявление в суд. Здесь следует прибегнуть к помощи юриста, так как общего образца и бланка искового заявления здесь не может быть ввиду конкретности вашего случая.

Ещё кое-что полезное для Вас:

Если продавец – автосалон

Тогда в вашем случае всё немного проще. Но только загляните ещё раз в свой экземпляр договора купли-продажи. Нередко бывает, что салоны берут автомобиль под реализацию – то есть не выступают посредниками и не являются продавцами б/у машины вам, а заключают ДКП от имени физического лица. То есть просто берут подписанный тем экземпляр договора и подсовывают его вам.

  1. Если вы заключили на бумаге сделку именно с физическим лицом, то для вас инструкция по возврату б/у машины выше.
  2. Если же в договоре продавцом указано юридическое лицо или ИП, то читайте ниже.

Во втором случае в ваших правовых отношениях действует уже Закон О защите прав потребителей, положения которого гласят следующее:

  • в течение 15 дней с даты покупки вы можете вернуть подержанный автомобиль при обнаружении недостатков,
  • по истечении указанного срока вы также можете предъявлять требования по недостаткам, но уже в порядке заявления на устранение недостатков.

В любом случае продавец-автосалон обязан принять б/у машину с вашим заявлением и провести проверку качества за свой счёт (пункт 5 статьи 18 ЗоЗПП). Этим и отличается порядок предъявления претензий организации и физическому лицу.

Далее при обнаружении недостатков уже бремя доказывания ложится на плечи продавца, и, если тот не сможет доказать, то обязан будет вернуть вам деньги и забрать транспортное средство.

Кроме того, за обман потребителей автосалону может грозить довольно крупный штраф.

Я продавец – покупатель просит вернуть деньги

Если в данной ситуации вы выступаете в роли продавца (добросовестного, надеемся!), а покупатель хочет вернуть вам машину, а себе – оплату за него, то читайте выше разделы о том, можно ли это сделать, переформулировав в "может ли покупатель это сделать".

  • Если речь о механической поломке, а вы были не в курсе её, то можно просто не отвечать на звонки покупателя, ждать досудебной претензии и/или повестки в суд. При этом, на судебное заседание в качестве ответчика лучше всё же приехать и ответить на вопросы судьи о том, что понятия не имеете, о чём идёт речь, и недостатков при эксплуатации машины вами не было.
  • Если претензия возникла относительно качества краски или ремонта, то следует оценить перспективы возможности доказать некачественность покупателем, так как здесь тот более вероятно сможет вернуть свои деньги.
  • Если иск подан по наличию ДТП, то предъявлять здесь особо нечего. Наличие аварий не обязательно указывать в договоре. Но если это привело к потере потребительских свойств машины и в таком виде со скрытыми повреждениями она передана покупателю, то претензия уже имеет свои основания.
Как расторгнуть агентское соглашение покупателя

Независимо от того, насколько тщательно вы ищете подходящего агента по недвижимости, иногда эти отношения просто не работают. Тем не менее, прежде чем вы сможете найти другого специалиста, который поможет вам купить дом, вы должны будете знать, как расторгнуть агентское соглашение покупателя - договор между вами и вашим представителем по недвижимости.

«Если вы подписали контракт, вы обязаны его соблюдать», - говорит Мэтт Лариси , Realtor® с Americorp Real Estate, в Чикаго.

Другими словами: не просто делайте медленное затухание и ожидайте, что ваш агент получит ваш дрейф; Вы должны решить эту проблему в лоб. И, как таковой, существует правильный - и неправильный - способ разорвать связи. Вот несколько советов, чтобы убедиться, что вы находитесь на правильной стороне этого уравнения.

Попробуй разобраться

Самый простой вариант - совсем не бросить. Если есть шанс, что вы и ваш агент по недвижимости просто пересекаете свои провода, возможно, стоит попытаться объяснить ваши опасения, прежде чем вы начнете испытывать трудности с расторжением контракта.

«Я предлагаю вам попросить о встрече с вашим агентом и его или ее руководящим брокером для обсуждения ваших проблем», - говорит Джойс Митчелл , риэлтор из Mitchell & Associates Real Estate, в Бигфорке, штат Монтана. «Таким образом, вы может действительно найти наилучшие варианты решения проблемы как улучшения отношений, так и расторжения всего соглашения ».

Прочитайте свой контракт

Не хотите договориться с вашим нынешним агентом по недвижимости в стиле «крестного отца»? Если вы просто готовы сойти с корабля, начните с прочтения мелким шрифтом соглашения вашего покупателя.

«Он будет раскрывать, при каких условиях он может быть прекращен до истечения срока его действия», - говорит Алекс Кортез , риэлтор с Wailea Village Properties, в Кихей, штат Мичиган.

В большинстве случаев «у вас должна быть возможность расторгнуть соглашение с помощью письма об аннулировании или расторжении», - говорит Beverley Hourlier , риэлтор с Hilltop Chateau Realty, в Сан-Диего. «Обычно любая сторона может расторгнуть этот путь. «

Но поскольку это юридический договор, не просто расстаться с рукопожатием.

«Удостоверьтесь, что вы получаете подписанное расторжение от Агента по продаже недвижимости только для покрытия ваших баз», - говорит Хурлиер. Это гарантирует, что ваш роспуск законен.

Поговорите с брокером

Если вы не можете решить проблему с вашим агентом напрямую, подумайте о переходе по цепочке к брокеру вашего агента. Брокер прошел образовательные курсы за пределами уровня агента и сдал экзамен на получение лицензии. Брокер может работать самостоятельно, но все агенты должны работать на брокера, который выступает в качестве своего рода наблюдателя.Брокерские компании, называемые брокерскими компаниями, могут быть крупными многонациональными фирмами или местными бутиками, предоставляя агентам доступ к услуге множественного листинга, страхованию и другим инструментам, которые им необходимы для взаимодействия с клиентами.

По сути, когда вы подписываете контракт на работу с агентом, «это контракт между вами и брокерской фирмой», - говорит Майк Грамблс, , риэлтор из Exit Realty of the South, во Франклине, Теннесси. Когда деньги При продаже недвижимости эти прибыли сначала идут в брокерскую фирму, а затем часть отчисляется агенту.

Короче говоря, если вы недовольны своим агентом, брокер захочет узнать, потому что это влияет на его чистую прибыль.

Другая приятная вещь: брокер может расторгнуть соглашение без участия вашего агента. Или вам вообще может не потребоваться аннулировать ваш контракт, потому что «брокер может просто назначить вам другого агента в одном брокере», - говорит Грамблс. Это может избавить вас от необходимости искать нового агента.

Последнее средство

Если вы разговариваете с вашим агентом, а брокер никуда вас не приводит, вы можете обратиться к адвокату.Другой вариант? Просто подождите - большинство контрактов должно быть возобновлено через определенное время. В большинстве случаев вы сможете что-то решить, не нанимая третьего лица.

Но в целом, если вы недовольны, лучше идти дальше - для вас обоих.

«В конечном счете, вам не выгодно« застрять »друг с другом», - объясняет Кортес.

,

Как использовать соглашение о покупке

Если вы или ваша компания будете покупать или продавать товары, вам понадобится документация по сделке. Специально для более сложных транзакций вам может понадобиться соглашение о покупке, которое является юридическим договором, в котором изложены условия купли-продажи товаров.

Документация по купле-продаже

Как правило, соглашение о покупке используется для крупных покупок товаров, когда транзакция имеет определенную степень сложности.Сложность может касаться различных аспектов, таких как доставка товара или условия оплаты. Договор купли-продажи подписывается как продавцом, так и покупателем до доставки товара и до осуществления какой-либо оплаты. Как только он подписан обеими сторонами, он становится обязательным договором. Хотя это не то же самое, что заказ на покупку, который является просто предложением о покупке товаров, соглашение о покупке может также называться другими именами, такими как договор купли-продажи, договор купли-продажи или договор купли-продажи.

В терминах договора купли-продажи термин «товары» применяется к различным видам материальных активов и не применяется к услугам. В сделках с недвижимостью также может использоваться договор купли-продажи, но недвижимость является отдельной категорией имущества от товаров.

В более простых транзакциях могут использоваться менее сложные документы, такие как квитанция или чек, которые обычно выдаются вместе с передачей товара и оплатой. Например, если ваша компания покупает один компьютер, простой квитанции может быть достаточно.Или, если вы покупаете автомобиль, который должен быть зарегистрирован в вашем правительстве штата, может быть использован чек на продажу. Однако, если ваша компания приобретает множество компьютеров или парк грузовых автомобилей и товары будут доставлены и оплачены в течение определенного периода времени, соглашение о покупке является более подходящим.

Использование соглашения о покупке

Продавец или покупатель могут подготовить соглашение о покупке. Как и любой контракт, это может быть стандартный документ, который одна сторона использует в ходе своей обычной деятельности, или конечный результат двусторонних переговоров.Если обсуждаются дополнительные условия, которые не включены в стандартное соглашение, они могут быть указаны в приложении к соглашению о покупке.

В дополнение к созданию соглашения, которое полностью охватывает все аспекты продажи, важно, чтобы соглашение было подписано лицами, которые имеют юридические полномочия связывать стороны договора. Если вы или другая сторона являетесь физическим лицом или лицом, осуществляющим деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, это лицо должно подписать соглашение.Для бизнес-объектов другого типа соглашение должно быть подписано должностным лицом или директором корпорации, менеджером или членом LLC или одним из партнеров по партнерству.

Содержание договора купли-продажи

Любой договор купли-продажи должен содержать как минимум следующую информацию:

  • Личность покупателя и продавца
  • Описание приобретаемого имущества
  • Покупная цена
  • Условия относительно того, как и когда должен быть произведен платеж
  • Условия относительно того, как, когда и где товар будет доставлен покупателю
  • подписи обеих сторон

В договоре купли-продажи также часто указываются другие данные, например:

  • Любая сумма, которая должна быть выплачена в качестве реальных денег, или авансовый платеж
  • Любые гарантии, которые продавец дает в отношении продавца, имеющего право собственности на имущество
  • Любые гарантии, которые продавец дает в отношении качества товаров или их пригодности и пригодности для предполагаемого использования покупателем
  • Последствия дефолта любой из сторон
  • Любые раскрытия, которые могут потребоваться по закону

Уверенность в том, что в соглашении полностью определены обязанности другой стороны, может иметь жизненно важное значение в том случае, если вы решите выйти из соглашения о покупке, что обычно может быть сделано только в случае нарушения договора со стороны другая сторона.

Формы договора купли-продажи

Договор купли-продажи отражает характер товаров и отрасли промышленности. Например, соглашение о оптовой покупке стали содержит терминологию, отличную от соглашения о коммерческой покупке большого количества компьютеров и принтеров.

Онлайн-поиск по «шаблону соглашения о покупке» или «форме соглашения о покупке» покажет множество веб-сайтов с формами для многих ситуаций. Например, когда два предприятия планируют поддерживать постоянные отношения, они часто используют специальный тип контракта, называемый соглашением о поставке продукта.Если вы будете продавать товары федеральному правительственному агентству, вступают в силу специальные правила заключения договоров, которые определяют, что необходимо включить в соглашение о покупке. Эти правила могут различаться в зависимости от агентства и типа товаров.

Для относительно сложных транзакций рекомендуется использовать комплексное соглашение о покупке. Хорошо разработанный документ может помочь гарантировать, что обе стороны понимают, что ожидается, чтобы избежать потенциально дорогостоящих недоразумений.

,

Соглашение о купле-продаже автомобилей

от Candice Irene

Ikonoklast_Fotografie / iStock / Getty Images

Соглашение о купле-продаже автомобилей является юридическим документом между продавцом автомобиля и покупателем. Этот договор содержит подробную информацию о транспортном средстве для продажи и разрешает изменение владельца.

Стороны

В договоре купли-продажи автомобилей будет указан список сторон, участвующих в сделке. Владелец будет указывать свое имя, адрес и контактную информацию.Покупатель также перечислит свою информацию.

Автомобиль

Подробная информация об автомобиле, такая как марка, модель и год, будет указана в документе договора купли-продажи автомобиля. В нем также будут указаны показания одометра, цвет и идентификационный номер автомобиля.

Условия

Условия передачи транспортного средства новому владельцу будут перечислены в соглашении. Документ будет содержать цену автомобиля, способ оплаты и дату передачи.Каждая сторона должна подписать договор купли-продажи автомобиля, чтобы он был юридически обязывающим договором.

Еще статьи
.

Смотрите также