Как правильно оформлять договор купли продажи автомобиля
бланк и заполненный образец ДКП для авто
Если автомобиль меняет собственника, это нужно оформить по закону. Единственный способ сделать это — заключить договор купли-продажи, по которому продавец получает деньги, а покупатель — автомобиль. После этого покупатель самостоятельно отправляется в ГИБДД ставить автомобиль на учет. Без договора купли-продажи это невозможно.
Договор купли-продажи защищает интересы продавца и покупателя автомобиля. Если его грамотно составить, во многих случаях можно избежать потери денег и судебных разбирательств.
Что вы узнаете
А вот и сам бланк договора
Его можно заполнить на компьютере и распечатать в трех экземплярах, а можно просто распечатать пустой шаблон и заполнить от руки.
Что говорит закон
В законе нет четких требований к договору купли-продажи автомобиля, он должен просто соответствовать требованиям гражданского кодекса. В договоре должна быть информация об обязательстве передать автомобиль от одного владельца другому, должна быть указана сумма сделки.
Заверять договор у нотариуса не обязательно, но если продавец или покупатель хотят его заверить — это не запрещено. Еще можно попросить юриста составить договор, но за все эти услуги придется заплатить.
Общие правила составления договора
Договор нужно составить в трех экземплярах. Один остается у продавца, два других заберет покупатель. Один из них покупатель передаст сотрудникам ГИБДД при постановке автомобиля на учет.
Договор можно написать от руки или распечатать. Лучше заполнять договор одной ручкой: если у какой-то из сторон в будущем возникнут претензии — такой договор будет сложнее оспорить.
Какие документы понадобятся для оформления
Понадобятся паспорта покупателя и продавца, техпаспорт и свидетельство о регистрации транспортного средства. Это обязательно.
Продавец может обратиться в свою страховую компанию и расторгнуть договор страхования в связи с продажей автомобиля. В этом случае ему вернут деньги за тот период, когда он не был собственником транспортного средства.
Чаще всего автомобиль продается вместе с государственными номерами, но можно обойтись без них. Это возможно, если приобретать новый автомобиль в автосалоне или автомобиль, который продавец уже снял с учета. В этом случае данные о государственных номерах в договор купли-продажи не вписываются.
Что делать? 20.12.18Автосалон выкупил мою машину, но не поставил на учет
Где и как можно оформить договор купли-продажи автомобиля
Присутствие третьих лиц при оформлении договора не обязательно. Достаточно личного участия продавца и покупателя.
Нотариальное заверение таких договоров не требуется. Но если одна из сторон решила заверить договор купли-продажи автомобиля у нотариуса, другой участник сделки не вправе отказаться. Правда, заверение договора у нотариуса не будет абсолютной гарантией для участников сделки.
Еще бывают ситуации, когда транспортное средство является общим имуществом, купленным после заключения брака, или имеет нескольких собственников. В этом случае необходимо участие второго супруга либо всех собственников. Иначе договор купли-продажи можно будет оспорить.
В случае с супругами семейный кодекс предполагает, что продажа имущества одним из супругов происходит с согласия второго, но при этом оставляет за вторым супругом право оспорить сделку. Так что лучше подстраховаться. Нотариальное согласие второго супруга не требуется: достаточно будет расписки на обороте договора купли-продажи о том, что второй супруг не против продать автомобиль.
Расписку можно написать своими словами, какой-то специальной формы нетОсобенности оформления и частные случаи
Если покупаете новый автомобиль в автосалоне. Обычно договор от имени автосалона подписывает не владелец автомобиля, а сотрудник автосалона. Покупателю нужно заранее уточнить, есть ли у продавца доверенность на подписание договоров, и потребовать приложить к договору купли-продажи ее копию.
Также стоит обратить внимание на срок действия такой доверенности. Если срок истек — договор можно будет оспорить.
Подпись представителя компании должна быть удостоверена печатью.
В графе «продавец» в этом случае указывают данные юридического лица, продавшего автомобиль, и представителя, уполномоченного заключать договор купли-продажи.
Если автомобиль продают в рассрочку. Рассрочка платежей при покупке автомобиля допустима. В этом случае в договоре купли-продажи указывают, что стоимость транспортного средства выплачена не полностью, и прописывают порядок выплат, сроки погашения и размер ежемесячного платежа.
Также в договор следует включить условие о том, что продавец может отказаться от договора и потребовать возврата транспортного средства, если покупатель не платит в указанный в договоре срок. Но если сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара, требовать возврата автомобиля уже нельзя — придется через суд добиваться завершения выплат.
Можно ли продать автомобиль по доверенности
Несколько лет назад, когда процедура купли-продажи была сложнее, была популярна продажа автомобиля по генеральной доверенности — когда вместо договора купли-продажи продавец просто оформлял генеральную доверенность на покупателя.
Сегодня видимых преимуществ у такой схемы продажи нет. И для продавца, и для покупателя продажа по доверенности несет больше рисков. Продавец остается фактическим собственником автомобиля и несет все обязанности по уплате штрафов и налогов, а покупатель не приобретает права собственности.
Доверенности часто используются в сомнительных сделках с транспортными средствами — например, если у номера на кузове есть следы изменений и сложно поставить автомобиль на учет в ГИБДД.
Как проверить автомобиль перед покупкой
Ошибки при заполнении договора купли-продажи
В договоре каждое слово и каждая строка имеют значение. Поэтому к его заполнению нужно относиться очень серьезно. Любая неточность может привести к потере денег или автомобиля.
Если сотрудники ГИБДД заметят неточности, несовпадение данных в договоре и в документах, несоответствие подписей, поправки и помарки, то они имеют право отказать в регистрации. Чтобы найти прежнего владельца и переписать договор, придется потратить время, нервы, а иногда и деньги.
Главное правило юридической грамотности
Сначала читать, потом подписывать
Чтобы этого избежать, нужно следовать следующим правилам:
- Продавец и покупатель должны проверить друг у друга паспорта. Если продавец приехал с договором, в который уже внесены паспортные данные, попросите у него паспорт и убедитесь, что именно он является владельцем автомобиля. Если продавец говорит, что продает машину друга, жены, брата, а сам хозяин приехать не может — просите доверенность на право продажи.
- Сверяйте данные в документах на автомобиль с фактическими данными. Сверьте номера кузова и вин-номер в документах с теми, что нанесены на кузове. Если номера не совпадают, лучше отказаться от сделки.
- В бланке договора заполняются все поля. Даже если у автомобиля нет номеров или вин-номера, в соответствующем поле нужно написать «отсутствует».
- В договоре должна быть указана дата, когда был заключен договор. Именно с этой даты бывший собственник больше не обязан платить штрафы и налоги. Договор без даты недействителен.
- Стоимость автомобиля всегда пишут цифрами и прописью. Если написать стоимость только цифрами или не писать совсем, в случае спора могут возникнуть разночтения.
- Все цифры и буквы должны быть разборчивыми.
Покупаете ли вы или продаете дом, соглашение о покупке (иногда называемое договорным соглашением) является одним из наиболее важных шагов при заключении сделки. 3 мин. Прочитано
Хотите знать, как составить договор? Независимо от того, покупаете ли вы или продаете дом, соглашение о покупке (иногда называемое договором подряда) является одним из наиболее важных шагов в заключении сделки. Договор купли-продажи - это письменный документ, в котором изложены условия продажи.
Обычно агент по недвижимости продавца - это лицо, которое предоставляет договор купли-продажи. Иногда дом выставлен на продажу владельцем (FSBO), и, следовательно, владелец фактически не имеет представительства агента по недвижимости. Это обычно происходит, когда рынок благоприятствует продавцам и когда продавец намерен максимизировать свою прибыль, избегая агентских комиссионных сборов.
Кто рисует договорное соглашение?
Остается вопрос: если покупатель и продавец договорились о продаже, кто будет отвечать за составление договора купли-продажи? В большинстве случаев, если у продавца нет агента, агент покупателя выполнит большую часть работы.При этих обстоятельствах агент покупателя будет работать как агент по сделкам, также называемый двойным агентом. Лучше всего думать, что этот агент не представляет ни покупателя, ни продавца, а является посредником во всех необходимых документах. Тем не менее, некоторые штаты не допускают двойного агентства, так как это может рассматриваться как этическая дилемма.
Если вы решили купить недвижимость напрямую от владельца, и ваш агент согласился составить договор купли-продажи, ваш агент должен будет заплатить за его работу.Это не значит, что вы должны оплатить счет. Будьте готовы попросить продавца оплатить эту часть комиссии вашего агента. Прежде чем договориться о продаже, попросите своего агента обратиться к продавцу и обсудить возможность компенсации. Часто продавцы готовы платить агенту покупателя, если они привели его готового и желающего покупателя.
Условия соглашения и пункты
При составлении договора купли-продажи имейте в виду, что сложные юридические слова не нужны. Четко и просто изложите каждое предложение и включите все соответствующие детали.Хотя это и не полный список, обязательно включите следующую информацию:
- Дата - Укажите полную дату исполнения контракта.
- Имена всех сторон - Обязательно используйте полные юридические имена. Избегайте использования псевдонимов или сокращенных имен.
- Соглашение - также известное как «общая сфера действия», в этом кратком заявлении объясняется основа договора. Это включает то, что каждая сторона сделает для другой.
- Условия оплаты - Вы должны не только указать окончательную стоимость, но также указать сумму авансового платежа и любые другие повторяющиеся или дополнительные платежи, связанные с продажей. Если проценты начисляются, укажите процент. Обязательно укажите дату оплаты и какие способы оплаты будут приняты. Если покупатель принимает транзакции по кредитным картам или через PayPal, он, возможно, пожелает передать соответствующие комиссии продавцу.
- Дата закрытия и другие сроки
- Дополнительные условия - Покупатель и продавец могут пожелать добавить дополнительные условия к договору купли-продажи, такие как осмотр дома или оценка.Еще раз, обязательно укажите крайние сроки, к которым эти действия должны быть выполнены.
- подписи и даты - оставьте место для всех сторон, чтобы напечатать и подписать свои имена и дату. Вы можете пожелать, чтобы свидетель наблюдал и подписывал контракт.
- Boilerplate - Если вы работаете с адвокатами, вы можете попросить их добавить свой собственный шаблонный язык в нижней части контракта. Это поможет обеспечить соответствие вашего соглашения местным и государственным законам.Если у вас нет адвоката, вы можете найти стандартную формулировку типа контракта, который вы хотите выполнить, выполнив поиск в Интернете, хотя лучше всего обратиться за советом к юристу с опытом работы в вашей юрисдикции и типом контракта.
Составление договорного соглашения или договора купли-продажи требует глубокого понимания договорного права вашего штата, а также предмета и условий соглашения. Прежде чем приступить к составлению контрактного соглашения, лучше всего обратиться за советом к местному юристу по контракту, который поможет вам определить, следует ли учитывать какие-либо особые соображения, когда вы начинаете составлять свои условия.В зависимости от предмета и существа вашего договора, определенные федеральные законы или законы штата могут иметь отношение к вашим условиям договора.
Если вам нужна помощь в понимании того, как составить договор, вы можете опубликовать свои юридические требования на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает только 5% лучших юристов на свой сайт. Юристы UpCounsel работают в таких юридических школах, как Harvard Law и Yale Law, и имеют опыт работы в юридической сфере в среднем 14 лет, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.
, Как составить акционерное соглашение между двумя сторонами | ФинансыАкции - важный ресурс в бизнесе, особенно если вы находитесь в первые дни. Возможно, вы не сможете позволить себе платить самые высокие зарплаты за лучшие таланты, но вы можете предложить что-то, что может стать еще более ценным: справедливость. Даже если ваш бизнес развивается, вы, вероятно, обнаружите, что акционерный капитал является жизнеспособным вариантом. На каждом этапе вам нужно будет составить соглашение о долевом участии, чтобы закрепить то, что вы предлагаете.
Совет
В долевом соглашении указывается доля бизнеса, которой каждая сторона владеет .Обычно устанавливаемые как часть учредительного соглашения, существуют шаблоны, которые могут помочь.
Составление соглашения об акционерном инвесторе
Соглашение об акционерном капитале описывает соглашение между двумя сторонами. Вы начнете свое долевое соглашение с , описав обе стороны в соглашении , а затем с изложением условий разделения . В Интернете доступно множество шаблонов акционерного соглашения, но есть некоторые решения, которые необходимо принять, прежде чем начать.
Самая большая проблема, с которой вы столкнетесь при составлении соглашения о справедливости, заключается в том, как разделить капитал таким образом, чтобы защитить ваши собственные интересы и быть ценным для другого человека. Если вы расстаетесь с деловым партнером, он может настаивать на 50-50, в то время как сотрудник, которого вы привлекаете акциями в качестве льготы, может быть удовлетворен всего лишь 5 или 10 процентами.
Что такое акционерное соглашение?
Если вы посмотрите пример соглашения об акционерном капитале, вы увидите, что на приходится много возможных случаев .В нем описывается, что произойдет, если структура бизнеса или ситуация с собственностью изменится, график, в который будут переданы акции акционера, что произойдет с акциями, если владелец умрет, и многое другое.
Акционерное соглашение обычно выдается в обмен на то, что акционер предоставит. В случае с сотрудниками, это привилегия работы, но если это консультант, деловой партнер или инвестор, в большинстве типовых соглашений о долевом участии говорится, что в обмен на капитал другая сторона предоставит что-то, будь то деньги, услуги или что-то еще.
Что такое соглашение учредителей?
Вместо отдельного соглашения распределение капитала часто описывается как часть соглашения учредителя, особенно если акционерный капитал выпускается в самом начале бизнеса. Если есть несколько учредителей, это соглашение с самого начала позволит вам определить, сколько у вас каждого в партнерстве. Ваши соответствующие роли и обязанности также будут описаны в этом соглашении и могут сыграть роль в том, сколько акций вы получите.
В дополнение к образцам версий акционерного соглашения, которые вы можете найти в Интернете, вы также сможете отслеживать шаблоны соглашений учредителей в Интернете. Это поможет вам разделить долю каждого учредителя, а также всю другую необходимую информацию. В дополнение к деталям акций и акций в вашем соглашении также должно быть указано, что произойдет, если один или несколько партнеров захотят выйти из партнерства.
Разведение акций
Во многих случаях учредители хотят отложить акции для будущих целей.Это может стать ценным вознаграждением за работу для сотрудников, или они могут просто планировать пул акций в ближайшие годы. Если это так, капитал будет разводнен, что просто означает, что дополнительные акции уменьшат количество акций, которые владельцы имеют в компании.
В вашем акционерном или учредительном договоре должно быть указано, как это будет осуществляться. Вы можете выразить словами, что в таком случае акций каждого акционера будут разводнены в равной степени до .Что бы вы ни решили, наличие этого в первоначальном соглашении позволит избежать конфликтов позже.
Написание соглашения об акционерном капитале
Как только вы изложите содержание письма, вам нужно знать, как правильно его отформатировать, чтобы сделать его официальным. Это может помочь, если у вас есть адвокат, который подготовит его для вас, или, по крайней мере, просмотрите его, чтобы проверить его законность. Вы можете выбрать подпись перед нотариусом, чтобы защитить себя от любых будущих заявлений о законности подписей на соглашении.
Самый простой способ написать один из этих документов - найти шаблон долевого соглашения и настроить его под свои нужды. Ваше соглашение должно включать:
- Оценка и разделение капитала : в нем указывается оценка в долларах на момент подписания соглашения, а также доли акций и сумма инвестиций для каждого учредителя.
- Капитальные вливания : В этом разделе будет обсуждаться, как все будет происходить, если компании необходимо внезапно «призвать» инвестиции.
- График передачи : В какой момент акции каждого учредителя перейдут в собственность? Вы должны также рассмотреть, что произойдет с акциями в случае, если бизнес продаст третьей стороне.
- Некомпетентный : в вашем контракте должна быть формулировка, запрещающая акционерам работать с конкурентом.
- Смерть или недееспособность : Что происходит с акциями, если один или несколько держателей акций умирают или становятся недееспособными?
Имея правильное соглашение с инвесторами в акционерный капитал, вы будете уверены, что ваши акции защищены, когда вы начинаете свой бизнес.
Борьба за свою долю
Если вам повезет, решение о разделении капитала будет дружным. Все согласятся на раскол, и вы можете подписать соглашение и двигаться вперед. Однако в некоторых случаях раздельное обсуждение приводит к длительной дискуссии о том, что каждый человек приносит на стол и как это должно быть отражено в долях участия.
Прежде чем начать это обсуждение, соберите свои факты и убедитесь, что вы готовы представить факты, показывающие, почему ваша доля должна быть равна или больше, чем другого человека.Если вы будете больше заниматься повседневной работой по созданию бизнеса, вы можете почувствовать, что ваша доля должна быть больше, и ваш партнер может согласиться. Просто остерегайтесь создания постоянного разрыва в вашем партнерстве из-за таких аргументов.
Распределение акций после приобретения
Ваше соглашение с инвестором в акционерный капитал вступит в силу, если ваше партнерство закончится. В этом случае вы будете распределять акции, как указано в вашем соглашении. Но другое событие может повлиять на статус ваших акций.По мере роста вашего бизнеса он может привлечь внимание стороннего покупателя, который хочет купить ваш бизнес.
В вашем шаблоне акционерного соглашения должно быть написано на языке , как будут распределяться акции в случае приобретения . Приобретение происходит, когда компания приобретает более 50 процентов собственности в бизнесе, после чего эта компания переходит во владение. Это соглашение о выкупе будет включать в себя то, что будет с акциями.
Распределение акций после слияния
Слияние происходит, когда две компании примерно одинакового размера решают объединиться, чтобы стать более сильной единой компанией.Как и в случае слияния, это действие может нарушить статус-кво, и у многих сотрудников возникнут вопросы о статусе их рабочих мест, а также о том, что произойдет с принадлежащими им акциями.
В отличие от приобретений, слияния происходят на основе акций, что означает, что каждый сотрудник владеет теми же акциями, что и до слияния. Таким образом, если каждый из учредителей владеет акциями в предыдущей компании по 10 000 долларов США, то после завершения слияния они все равно будут иметь по 10 000 долларов США. Даже если количество акций изменится, акционеры все равно увидят одинаковую стоимость этих акций.
Как составить договор делового контракта для компаний | Малый бизнесКонтракты являются необходимой деталью при ведении бизнеса. Как конкретная сделка становится более сложной, так и контракт, который заключает эту сделку. Тем не менее, контракты следуют базовому набору правил, независимо от того, охватывают ли они партнерство или простое соглашение о покупке или поставке. В деловом соглашении с участием компаний необходимо надлежащим образом назвать стороны и использовать четкие и краткие формулировки, чтобы точно описать сделку и надлежащее исполнение соглашения.
Назовите стороны правильно. Используйте юридическое название каждого предприятия, страну происхождения и основное место деятельности, чтобы прояснить, что договор заключается между предприятиями, а не между физическими лицами. Примером фирменного наименования является «Корпорация ABC, корпорация штата Делавэр с основным местом деятельности по адресу 1234 First Avenue Drive, DE 19706.»
Опишите существенные условия сделки. Обычно это включает в себя описание того, что происходит, кто что делает, кто платит, что и как производится оплата.Например, в контракте на покупку или поставку необходимо указать подробности, такие как общая стоимость - часто на основе стоимости, не превышающей стоимость, заложенной в бюджет в течение определенного периода времени, например года, - и графики для оплаты, доставки, суммы за доставку и как отказаться или заменить товары, если они не соответствуют соглашению.
Адрес процедуры разрешения споров и средства правовой защиты. Например, основной проблемой для поставщика является своевременная оплата; поэтому поставщик будет ожидать некоторых положений, объясняющих, что произойдет, если платеж будет задержан или будет отклонен.Средства правовой защиты могут включать в себя расторжение договора.
Дополнить договор стандартными условиями договора. Может быть полезно просмотреть шаблон контракта для сделки, которая похожа на конкретное соглашение, которое вы планируете. Адаптировать условия к тому, что подходит; например, небольшой контракт на покраску дома, вероятно, не требует 30-страничного контракта с каждым положением под солнцем.
Оформить договор. Когда приходит время подписать и выполнить договор, перепроверьте, что люди, подписывающие соглашение, имеют право связывать бизнес.Как правило, такие лица, как директора, генеральные директора, президенты и генеральные директора, имеют право подписывать контракты, в то время как водитель или кассир, вероятно, не имеет.
