Как оформить генеральную доверенность с правом продажи на автомобиль


9111.ru - страница не найдена

  • — Главная
  • — Каталог юристов
  • — Вопрос юристу
  • Задать вопрос
  • Автомобильное право
  • Административное право
  • Алименты
  • Банковское право
  • Банкротство
  • Взыскание задолженности
  • Военное право
  • ГИБДД
  • Гражданское право
  • Гражданство
  • Договор
  • Долевое участие в строительстве
  • Жалоба
  • Жилищное право
  • Завещание
  • Защита прав потребителей
  • Заявления
  • Земельное право
  • Имущество
  • Инвалидность
  • Иск
  • Исполнительное производство
  • Кредит
  • Курение и алкоголь
  • Лицензирование
  • Льготы и компенсации
  • Медицинское право
  • Международное право
  • Миграционное право
  • Надбавки
  • Налоги
  • Наследство
  • Недвижимость
  • Нотариат
  • Образование
  • Опека
  • Пенсии и пособия
  • Полиция
  • Право собственности
  • Развод
  • Семейное право
  • Социальное обеспечение
  • Страхование
  • Субсидии
  • Судопроизводство
  • Таможенное право
  • Трудовое право
  • Уголовное право
  • Финансовое право
  • Юридические лица
FAQ по часто задаваемым вопросам

- Доверенность

Что такое доверенность?

Доверенность - это юридический инструмент, который используется для передачи юридических полномочий другому лицу. Лицо, подписывающее доверенность, называется принципалом . Доверенность дает юридическое право другому лицу (так называемому агенту , или , доверенному лицу ) принимать имущественные, финансовые и другие юридические решения для принципала.Слово адвокат здесь означает любого, уполномоченного действовать от имени другого лица. Это не только для адвокатов.

Принципал может предоставить агенту широкие юридические полномочия или очень ограниченные полномочия. Доверенность часто используется для оказания помощи в случае болезни или нетрудоспособности доверителя или в юридических операциях, когда принципал не может присутствовать для подписания необходимых юридических документов.

Может ли агент украсть мои деньги и имущество?

Да. Доверенность может быть злоупотреблена, и нечестные агенты использовали доверенности для передачи активов принципала себе и другим. Вот почему так важно назначить агента, который полностью заслуживает доверия.

Какие юридические полномочия могут быть предоставлены с доверенностью?

Доверенность может быть использована для предоставления агенту любых или всех следующих законных полномочий:

  • Покупайте, продавайте, обслуживайте, платите налоги и закладывайте недвижимость.
  • Управляй своей собственностью.
  • Проведите свои банковские операции.
  • Инвестируйте или не инвестируйте свои деньги в акции, облигации и паевые инвестиционные фонды.
  • Подавать судебные иски и вести судебный процесс.
  • Заниматься вопросами налогообложения и пенсионного обеспечения.
  • Делайте подарки от вашего имени.
  • Используйте свои активы для оплаты повседневных расходов и расходов вашей семьи.
  • Покупайте и продавайте страховые полисы и аннуитеты для вас.
  • Претензия на имущество, которое вы наследуете или имеете иное право.
  • Сбор пособий по программам социального обеспечения, Medicare или другим государственным программам или гражданской или военной службе.
  • Управляйте своим малым бизнесом.

Нужно ли, чтобы моя подпись была засвидетельствована на доверенности?

Требования к доверенности различаются в зависимости от штата, но обычно подписываются принципалом и должны быть засвидетельствованы и / или подтверждены нотариусом.

Нужен ли юрист для подготовки доверенности?

Нет, вы не обязаны нанимать адвоката.

Сколько копий доверенности я должен подписать?

Вы должны подписать (выполнить) только одну копию. Тем не менее, руководитель нередко подписывает несколько оригинальных копий. Некоторые банки и брокерские компании имеют свои собственные долговременные доверенности. Если вы хотите, чтобы ваш адвокат имел легкие отношения с этими учреждениями, вам может потребоваться подготовить две (или более) долгосрочные доверенности с вашей собственной формой и формами, предоставленными учреждениями, с которыми вы ведете бизнес.

Как выбрать агента для доверенности?

Вам следует выбрать доверенного члена семьи, проверенного друга или профессионала с выдающейся репутацией честности. Помните, что подписание доверенности, которая предоставляет агенту широкие полномочия, очень похоже на подписание незаполненного чека. Конечно, вы никогда не должны давать доверенность тому, кому не доверяете полностью. , а не , позволяют кому-либо принудить вас подписать доверенность.

Что такое «долгосрочная доверенность»? Существуют ли разные типы доверенностей?

Существуют различные типы доверенностей; они могут быть общими, долговечными или ограниченными. Некоторые штаты также приняли законную доверенность. Генеральная доверенность предоставляет агенту широкие полномочия действовать в отношении активов и имущества принципала, пока принципал жив и не является недееспособным. Долгосрочная доверенность будет оставаться в силе, даже если принципал станет недееспособным.Специальная доверенность с ограничением или , ограниченная , ограничивает действия агента конкретной целью для решения конкретных вопросов, когда принципал недоступен или не в состоянии это сделать. Законодательная доверенность копирует язык в государственном уставе, который включает пример формы, которая может быть использована. Законы штатов различаются, но штаты, которые приняли установленную законом форму доверенности, обычно разрешают использовать другой язык, если он соответствует закону штата.Доверенность может быть составлена ​​на ограниченный период времени и / или для определенной цели, такой как доверенность на здравоохранение, доверенность на уход и опеку над детьми, доверенность по вопросам недвижимости и доверенность на Продажа Автомашины.

У меня есть живой трест. Мне все еще нужна долговременная доверенность на финансы?

Отзывное живое доверие может быть полезным, если вы не можете заботиться о своих финансовых делах.Лицо, которое будет распространять трастовое имущество после вашей смерти (преемник-правопреемник), также может в большинстве случаев взять на себя управление трастовым имуществом, если вы стали недееспособным.

Однако немногие люди передают все свое имущество живому трасту, и управляющий-преемник не имеет права распоряжаться собственностью, которой не владеет траст. Таким образом, живое доверие не является полной заменой долговременной доверенности на финансы.

Могу ли я назначить более одного агента по доверенности?

Да, вы можете назначить несколько агентов.Если вы назначаете двух или более агентов, вы должны решить, должны ли они действовать сообща при принятии решений, касающихся ваших дел, или каждый из них может действовать отдельно.

Рассмотрим преимущества и недостатки обеих форм назначения. Требование, чтобы ваши Агенты действовали совместно, может гарантировать обоснованность их решений. С другой стороны, требование согласия может отсрочить действие или подписать его нельзя. Если вашим агентам разрешено действовать отдельно, один из них, как правило, будет доступен для вас, но могут возникнуть путаница и разногласия, если агенты не общаются друг с другом или если один из них считает, что другой не действует в вашем наилучшие интересы

Доверенности действуют так же хорошо, как и назначенные агенты. Назначение доверенного лица в качестве агента имеет решающее значение. Без доверенного агента доверенность становится опасным юридическим инструментом и угрозой наилучшим интересам доверителя.

Может ли доверенность предоставить Агенту полномочия принимать медицинские решения для Принципала?

В некоторых штатах надлежащий юридический инструмент для передачи решений о медицинском обслуживании другому называется доверенным лицом . В большинстве штатов долгосрочная доверенность на финансы не дает вашему агенту законных полномочий принимать медицинские решения. В большинстве штатов вы также хотите записать свои пожелания в или передовых медицинских директивах , которые сообщат вашим врачам о ваших предпочтениях в отношении определенных видов медицинского лечения и процедур поддержания жизни, если вы не можете сообщить свои пожелания. , Если ваша жизненная воля должным образом подготовлена, ваши врачи по закону обязаны уважать ваши пожелания.

После того, как я подпишу доверенность, могу ли я продолжать принимать юридические и финансовые решения для себя?

Да, агент, указанный в доверенности, является только вашим представителем. Пока вы способны принимать решения, вы можете поручить своему агенту делать только те вещи, которые вы хотите сделать.

Каковы обязательства Агента перед Принципалом?

Агент обязан действовать в интересах принципала. Агент является доверенным лицом , со строгими стандартами честности и лояльности к принципалу.Агент должен охранять имущество принципала и хранить его отдельно от личной собственности агента. Деньги должны храниться на отдельном банковском счете в интересах принципала, и агенты должны также вести точный финансовый учет своей деятельности и обеспечивать полный и периодический учет всех денег и имущества, которые становятся их собственностью. Попросите вашего агента предоставить точные записи обо всех транзакциях, совершенных для вас, и предоставлять вам периодические отчеты. Вы также можете поручить своему агенту предоставить отчет третьей стороне ( e.g., (член вашей семьи или доверенный друг), если вы не можете просмотреть бухгалтерский учет самостоятельно.

Требуется ли мне подавать доверенность в государственном учреждении?

Обычно доверенности не нужно регистрировать. Тем не менее, доверенности, связанные с куплей-продажей недвижимости, должны быть записаны в графстве записи о недвижимости.

W хо контролирует действия моего Агента?

Официального или государственного мониторинга агентов, действующих на основании доверенности, не проводится.Это ответственность принципала. Поэтому важно настаивать на том, чтобы ваш агент вел точные записи обо всех транзакциях, совершенных для вас, и предоставлять вам периодические отчеты. Вы также можете поручить своему агенту предоставить отчет третьему лицу, если вы не можете просмотреть его самостоятельно.

Что я могу сделать, если мой агент не выполняет мои инструкции?

Вы можете отозвать полномочия агента. Чтобы отозвать, отменить или прекратить действие доверенности до истечения срока ее действия, принципал должен подписать отзыв доверенности и предоставить копию отзыва любому лицу, которое может иметь или может иметь дело с агентом.Предоставление копии отзыва людям, с которыми имел дело бывший прокурор, - это чтобы избежать ситуации с явным авторитетом .

Лицо имеет очевидную власть в качестве агента, когда принципал, своими словами или поведением (, например, , предоставив доверенность бывшему доверенному лицу), заставляет третье лицо обоснованно полагать, что данное лицо / агент имеет полномочия, которыми обладает агент, и третье лицо полагается на это видимость полномочий.Вопрос очевидной власти, вероятно, является наиболее спорным вопросом в агентском праве.

Если принципал аннулирует доверенность, которая зарегистрирована в записях по недвижимости в округе, отзыв этой доверенности также должен быть записан в записях по недвижимости.

Как агент должен подписать?

Предположим, что Джон Доу назначает свою жену Мэри Доу своим агентом по письменной доверенности. Один из способов подписать документ в качестве доверенного лица будет следующим:

ДЖОН ДУ

Автор: _________________________ ДЖОН ДОУ, Адвокат,

Что если я перееду?

Как правило, доверенность, действующая при подписании, остается в силе, даже если вы меняете штат проживания.Не должно быть необходимости подписывать новую доверенность только потому, что вы переехали в новый штат. Тем не менее, это хорошая идея, чтобы воспользоваться возможностью, чтобы обновить свою доверенность.

Срок действия моей доверенности истечет?

В настоящее время большинство штатов разрешают срок действия действующей доверенности после подписания до тех пор, пока принципал не умрет или не отменит документ

.

Есть ли полномочия, которые нельзя передать агенту?

Вообще говоря, принципал может дать агенту полномочия совершать любые действия, которые принципал может совершать самостоятельно, если это не запрещено публичным порядком или договорным обязательством.Хотя каждый штат может определять свои собственные правила, агенту от имени принципала обычно запрещены следующие действия:

  • Брак или развод . Вопросы, касающиеся брака и развода, не могут быть переданы агенту.
  • Голосование . Агент не может голосовать от имени принципала.
  • Создание, изменение или отзыв Последней воли и Завета . Ни один штат (за исключением, возможно, штата Вашингтон) в настоящее время не позволяет агенту создавать, изменять или отменять Последнюю волю и Завет от имени принципала.
  • Изменение или отзыв отзывных жизненных трастов . Если отзывной живой траст предусматривает распоряжение активами после смерти лица, предоставляющего право, то согласно общему праву агент не может действовать от имени лица, предоставляющего право, для изменения или отзыва этого траста. Тем не менее, закон в этом отношении не ясен в большинстве штатов, поэтому необходима крайняя осторожность, если эти полномочия должны рассматриваться на основании доверенности.
  • Представление принципала в суде .Агент обычно не может представлять принципала в суде. Исключением, конечно, является случай, когда агент также является адвокатом.
  • Банкротство . Суды по делам о банкротстве разделились по этому вопросу. Один суд по банкротству (Суд США по банкротству в восточном округе Вирджинии) отклонил ходатайство о банкротстве, поданное агентом от имени принципала. Другие суды по делам о банкротстве разрешили такую ​​регистрацию.
  • Пенсионное обеспечение . Ни Департамент по делам ветеранов, ни Администрация социального обеспечения, ни Управление персонала Соединенных Штатов Америки не признают агента по доверенности.

Где хранить доверенность?

Если доверенность не будет использована немедленно, оригинал должен всегда храниться доверителем в надежном месте. Агент должен быть уведомлен о том, что он или она был назван в качестве агента, а также должен быть проинформирован о местонахождении оригинала и количестве оригиналов, которые были подписаны. Если принципал хранит оригиналы доверенности в сейфе, принципал должен уполномочить банк разрешить агенту доступ к нему, а также дать агенту ключ.Если доверитель хранит оригиналы доверенности дома, то оригиналы должны храниться в пожаробезопасном и водонепроницаемом сейфе. Агент также должен иметь доступ к дому, либо с ключом, либо через контакт с соседом или родственником.

Является ли доверенность законной, если член семьи берет ее на себя, чтобы получить доверенность, и имеет главный признак, даже если принципал уже некомпетентен?

Для того, чтобы документ о доверенности (POA) был действительным, лицо, предоставляющее POA (Принципал), должно быть умственно компетентным, когда Принципал его подписывает.Это означает, что Принципал должен понимать полномочия, которые он / она предоставляет Агенту (то есть, по факту), и последствия того, чтобы кто-то еще принимал решения для Принципала.

Как получить доверенность на отца, который уже некомпетентен?

Лицо, назначающее агента, должно обладать умственной и юридической компетенцией для назначения агента. В противном случае назначение является недействительным. Кто-то, кто был объявлен NCM (я.т.е. психически некомпетентным) судом не может назначить агента.

Вы можете рассмотреть вопрос о назначении опекуна или консерватора от имени вашего отца. Опека или попечительство - это правовые отношения между компетентным взрослым (, например, опекун или попечитель) и лицом, которое больше не может принимать свои собственные ответственные решения (например, подопечным). Опекун или опекун, назначенный судом, может быть уполномочен принимать юридические, финансовые и медицинские решения для прихода.Опекун должен регулярно сообщать в суд и может быть отстранен от должности, если он или она недостаточно заботятся о подопечном и придерживаются законов об опеке или попечительстве.

Срок действия всех документов по доверенности истекает после смерти лица, предоставляющего право?

Как правило, смерть принципала (лица, предоставляющего право) действует как мгновенный и абсолютный отказ от полномочий или полномочий агента.

Может ли доверенность на основании доверенности уйти в отставку?

Доверенность - это просто агентские отношения, основанные на соглашении, позволяющем одному лицу, агенту, действовать от имени другого, принципала.Агент или фактический поверенный может уйти в отставку, уведомив об этом принципала (лицо, которому была предоставлена ​​доверенность), и записав уведомление, где бы ни была зарегистрирована доверенность (например, в земельных записях округа).

Назначен ли агент в качестве доверенности, ответственной за долги, полученные принципалом?

Если доверенность на законных основаниях разрешает конкретное действие, агент не может нести личную ответственность за совершение этого действия, если в договоре не указано иное.

>>>>>> Просмотреть доверенность Вопросы и ответы

,

Покупка нового или подержанного автомобиля

Независимо от того, покупаете ли вы новый автомобиль или подержанный автомобиль, небольшое предварительное исследование поможет вам получить наилучшее соотношение цены и качества. Убедитесь, что не торопитесь и ходите по магазинам вокруг.

Покупка автомобиля - крупная покупка; это также обычно сложная сделка, включающая контракт, финансирование и гарантию. Вы хотите тщательно продумать каждый из этих аспектов вашего решения. Вы также захотите узнать о некоторых конкретных средствах защиты, доступных вам в соответствии с законом.

Безопасность автомобилей

Вы можете учитывать безопасность автомобиля при покупке. Результаты краш-тестирования доступны по адресу www.nhtsa.gov/ratings.

При покупке любого автомобиля, нового или подержанного, вы можете проверить, есть ли у автомобиля неразрешенные отзывы о безопасности и история его отзывов. Посетите safercar.gov, чтобы узнать больше.

Покупки для автомобиля

Сначала вы должны выбрать между покупкой новой машины и покупкой подержанной машины. Новый автомобиль может стоить дороже, но с более длительной гарантией и отсутствием истории злоупотреблений или пренебрежения.Тем не менее, новые автомобили обесцениваются (теряют ценность) почти сразу же, когда покидают новую автомобильную партию, а это означает, что если вы сможете найти ухоженный подержанный автомобиль, это может быть выгодной сделкой.

Рассмотрим цену автомобиля. Это звучит очевидно, но автосалоны, новые или подержанные, могут соблазнить вас низкой ежемесячной оплатой. Вы должны обязательно посмотреть общую стоимость автомобиля, включая проценты.

Газетная реклама и Интернет могут дать вам представление о ценовых диапазонах. На сайте Texas DMV есть информация о ценах как на новые, так и на подержанные автомобили.Не забудьте посмотреть скидки и другие стимулы, которые могут быть доступны при покупке нового автомобиля. Существует множество интернет-ресурсов, таких как «Голубые книги», которые используются дилерами для определения ценовых диапазонов подержанных автомобилей. Многие люди продают свои подержанные автомобили сами. Покупка у владельца часто означает оплату более низкой цены, чем у дилера. А покупка у владельца означает, что вы можете узнать полную историю ремонта автомобиля. Подержанные транспортные средства дилеров могут стоить дороже, но могут предлагать такие услуги, как финансирование или гарантии, а также могут предоставлять историю транспортных средств.

Вы должны спросить продавца об истории транспортного средства и даже некоторой истории ремонта, хотя это может быть не полностью. Если продавец не предоставит отчет, вы можете приобрести его через частную службу, которая занимается расследованием страховых случаев.

Если вы покупаете напрямую у владельца или у дилера, рассмотрите:
  • для тест-драйва;
  • доставить его выбранному механику или нанять механика для проверки перед продажей; и
  • осматривает титул.

Если продавец не позволит вам сделать эти вещи, вы можете подумать о том, чтобы уйти.

Закрытие сделки

Убедитесь, что окончательная цена, на которой вы основываете свое решение, является окончательной ценой автомобиля со всеми необходимыми функциями и ничем иным. Автодилер может предложить вам множество различных продуктов, таких как расширенные гарантии, покрытые азотом шины, тонировка стекол, пакеты для внутренней или внешней защиты и другие продукты. Эти продукты будут влиять на цену транспортного средства, и вы можете решить, что вы не хотите или не нуждаетесь в продукте или услуге.Если вы не хотите, чтобы эти продукты, просто откажитесь от покупки транспортного средства или договориться о цене продуктов.

Вам нужно будет подписать договор купли-продажи. Контракт защищает вас так же, как и дилера, поэтому не пропускайте этот шаг и не торопитесь пройти его.

При рассмотрении вашего контракта вы можете проверить:
  • , что вы все прочитали и поняли в нем.
  • есть ли у него пробелы.
  • содержит ли он пункты или термины, которые отличаются от того, что продавец сказал вам.

Если продавец внес письменные изменения и вы согласны с ними, убедитесь, что вы оба ввели новый язык.

Если вы финансируете автомобиль, убедитесь, что вы понимаете:
  • сколько вы будете платить и как часто;
  • сколько платежей вы должны сделать в общей сложности;
  • сколько вы заплатите в общей сложности; и
  • годовая процентная ставка.

Не просто предполагайте, что вы будете финансировать через дилера.Иногда вы можете получить лучшее финансирование от вашего банка или кредитного союза. Вы также должны проверить свой кредитный рейтинг перед покупкой, так как это может повлиять на такие условия, как процентная ставка, которую вам предлагают. Делая покупки вокруг, вы сможете договориться о лучшей сделке. Обратите внимание, что закон штата Техас устанавливает максимальные процентные ставки для финансирования подержанных автомобилей. Цены варьируются в зависимости от возраста автомобиля и суммы задолженности.

Осторожно:

НЕ выезжайте на своем новом автомобиле до тех пор, пока договор не будет окончательно оформлен и подписан обеими сторонами.Это особенно верно, если вы финансируете через дилера и / или оставляете торговую машину позади.

Известно, что это произошло: потребитель покидает старый автомобиль в качестве замены и уезжает на новом автомобиле только с устным соглашением о размере ежемесячного платежа. Контракт просто нуждается в окончательном одобрении - «простой формальности» - менеджером, который не доступен немедленно.

Что происходит? Кредит покупателя не утвержден, ежемесячный платеж будет значительно выше, а обмен уже продан.Покупатель застрял с новым автомобилем за более высокую плату или без автомобиля вообще.

Гарантии и страхование

Получите все обещания об обслуживании и гарантии в письменной форме в договоре и в окончательной копии руководства покупателя. Если вам что-то обещали, но это не в письменной форме, не подписывайте. Если продавец предлагает гарантию, она должна быть в письменной форме, чтобы она действовала.

Федеральный закон обязывает всех продавцов подержанных автомобилей сообщать покупателям, продается ли подержанный автомобиль с гарантией или без нее.Дилеры должны четко отображать эту информацию на боковом окне каждого подержанного автомобиля. В этом руководстве покупателя или в форме окна должно быть указано:

  • «КАК ЕСТЬ» - на автомобиль не распространяется гарантия, и продавец не несет никаких обязательств по ремонту; или
  • «ГАРАНТИЯ» - на автомобиль распространяется гарантия, и в форме окна должно быть точно указано, какие запчасти и услуги покрыты и на какой срок.

Руководство покупателя становится частью договора во время продажи, и любые перечисленные в нем гарантии отменяют любые ограничения в договоре.Если продажа осуществляется на испанском языке, руководство покупателя должно быть на испанском языке. Если вы не видите руководство покупателя в окне автомобиля, попросите его посмотреть, прежде чем согласиться на покупку автомобиля.

Согласно Закону о гарантии Magnusson-Moss, вам обычно не нужно использовать дилерский центр для регулярного технического обслуживания или запасные части производителя для поддержания гарантии вашего производителя. Для получения дополнительной информации о ваших гарантийных правах в соответствии с федеральным законом посетите веб-сайт https://www.consumer.ftc.gov/articles/0138-auto-warranties-routine-maintenance.

Закон запрещает откат или изменение количества миль на одометре. Закон штата Техас требует, чтобы продавец любого подержанного транспортного средства указывал в присвоении названия общее количество миль, пройденных транспортным средством. Убедитесь, что вы получите копию выписки одометра при подписании контракта.

Закон штата Техас требует от вас страхования ответственности. Кто бы ни финансирует ваш автомобиль, он может предложить включить стоимость кредита в кредит, но вы несете ответственность за это.

Финансист может также потребовать, чтобы у вас была страховка от столкновения, чтобы покрыть задолженность по автомобилю. Если это требуется, а у вас его нет, финансист может забрать ваш автомобиль. Прежде чем согласиться позволить финансисту или дилеру получить страховку для вас, по магазинам. Вообще говоря, вы будете платить меньше за страховку, которую приобретаете сами, чем за страховку, купленную вашим финансистом или организованную дилером. Поймите все свои страховые обязательства, прежде чем подписать.

После продажи

В соответствии с законодательством штата Техас у вас нет 3 дней, чтобы отменить покупку, как вы, возможно, в некоторых транзакциях дилер обязан зарегистрировать и зарегистрировать автомобиль на свое имя в течение 30 дней, независимо от того, должны ли вы деньги на автомобиле дилеру или другой финансист. Как только транспортное средство зарегистрировано на ваше имя, дилер должен предоставить вам оригинал квитанции заявления на право собственности в офисе налогового инспектора.

Если вы должны деньги на транспортном средстве, оригинальное название будет отправлено вашему финансисту.Если вы полностью заплатите за автомобиль при покупке, вам будет отправлено оригинальное название.

Храните все квитанции об оплате и другие документы в надежном месте. Не храните их в бардачке. Если автомобиль угнан, или нечестный дилер незаконно выдает автомобиль обратно, у вас не будет записей о праве собственности или оплате.

Вносите платежи вовремя. Если дилер или ваш кредитор заявили, что вы можете изменить даты платежа или заплатить поздно, получите его в письменном виде. Получите квитанцию ​​за каждый платеж.

Техасские представительства имеют законное право забрать свой автомобиль без предварительного уведомления, даже среди ночи. Храните свои записи в безопасности и в актуальном состоянии для вашей защиты.

Узнайте больше о своих правах после продажи в Texas DMV.

,

5 Заблуждения о доверенности

Последнее обновление: 28 октября 2019

В A Place for Mom мы часто получаем вопросы от наших любимых сообществ относительно доверенностей (POA).

Место для юридического эксперта мамы Стюарта Фурмана, автора книги «Готовая книга ElderCare», определяет пять основных заблуждений, которые сегодня существуют у семей в отношении POA.

Изучив эти неправильные представления о POA, вы получите ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов, в том числе о том, кто должен составить подписанный документ и когда может потребоваться долгосрочный POA.

Лучшие заблуждения о доверенности

Получите ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов о POA, изучив следующие заблуждения:

Заблуждение № 1: Вы можете подписать доверенность, если вы юридически некомпетентны.

Кто-то не может назначить доверенность (или подписать какой-либо юридический документ), если он недееспособен.

По словам Фурмана, это одно из самых распространенных заблуждений относительно доверенности.«Очень часто мне звонят по телефону от одного человека, который говорит:« Я только что получил от доктора моего отца подтверждение того, что он не компетентен, поэтому я могу дать вам доверенность и доверять ему », - говорит он.

Вопреки распространенному мнению, только психически грамотный человек может назначить POA для себя. Однако из-за того, что это заблуждение очень распространено, Фурман подробно написал об этом в «Книге готовности к ElderCare». В главе 10 «Известные последние слова» Фурман пишет:

«По какой-то причине люди не понимают, что нужно быть компетентным для оформления юридических документов.Я понимаю, что люди обычно смотрят на то, что им нужно для достижения цели в первую очередь; например, доступ к банковскому счету, потому что папа больше не может. Однако в какой-то момент им говорят, информируют или просто верят, что папа должен был потерять свою правоспособность до подписания доверенности или живого доверия. Это просто задом наперед! Если у папы нет правоспособности, он больше не может подписывать какие-либо юридические документы, включая доверенность или доверенность, которая должна была использоваться, если папа стал некомпетентным.Единственным выходом из положения является сохранение или опека над судом, что является очень дорогостоящим и длительным процессом ».

Заблуждение № 2: Вы можете найти документ доверенности в Интернете.

Бланки доверенностей можно найти в Интернете, однако их использование крайне нежелательно.

Должна быть создана доверенность, чтобы надлежащим образом отражать специфику уникальных обстоятельств, а также решения и заботу, которые необходимо принимать от имени лица.«Люди должны держаться подальше от интернета и иметь доверенность, составленную с учетом ваших обстоятельств», - советует Фурман.

Получение доверенности из Интернета означает, что вы можете платить за документ, который ::

  • Не распространяется на законодательные требования вашего штата
  • не представляет детали, которые соответствуют вашей ситуации
  • не тока
  • слишком двусмысленно
  • Не хватает важных авторитетов

«Если доверенность неоднозначна, она созрела для вызовов и междометий», - говорит Фурман.«Проблема в том, что когда обнаруживаются проблемы с доверенностью, обычно уже слишком поздно что-либо предпринимать».

Заблуждение № 3: Доверенность дает агенту право делать то, что им нравится, с вашим имуществом.

По закону, агент по доверенности имеет первостепенное обязательство, обычно известное как фидуциарное обязательство, принимать финансовые решения, которые отвечают наилучшим интересам принципала (лица, назначившего агента по доверенности).

Доверенность не дает полных финансовых прав в отношении активов. «Основываясь на фидуциарных обязательствах, просто потому, что в нем говорится, что у вас есть власть, не значит, что у вас есть право», - объясняет Фурман. «Право действовать основано на фидуциарных обстоятельствах. Если действие не отвечает наилучшим интересам принципала, то, несмотря на то, что вы имеете право действовать, вы не имеете права действовать », - говорит он.

«Важно, чтобы люди понимали, что это доверенное обязательство не указано в доверенности, и не должно быть так, потому что оно подразумевается законом», - говорит Фурман.«Фидуциарное обязательство - это агрессивное ограничение, налагаемое на агента по доверенности» для защиты принципала.

Люди не решаются получить доверенность, потому что они обеспокоены тем, что агент не справится со своими делами и имуществом. Юридически, ваш агент не должен делать что-то, что не соответствует вашим интересам - это их фидуциарное обязательство перед вами как вашим агентом.

Однако, это не может быть подчеркнуто настолько, что вы должны назначить кого-то, кому вы доверяете.Фурман советует вам попытаться выбрать кого-то, кто заслуживает доверия и имеет честность, особенно если его доверенность продлится после того, как вы станете недееспособным.

Заблуждение № 4: Существует одна стандартная доверенность.

Принципал определяет тип полномочий для предоставления своего агента в доверенности, поэтому он должен быть составлен опытным адвокатом в суде, с тем чтобы он охватывал уникальную ситуацию принципала.

С учетом вышесказанного, есть много типов доверенностей людей, о которых часто.К ним относятся:

  • Генеральная доверенность
  • Ограниченная или специальная доверенность
  • Долгосрочная доверенность

Что такое генеральная доверенность?
Общая доверенность регулирует все финансовые полномочия, охватываемые доверенностью (например, покупка или продажа имущества или иное управление своими активами). Однако конкретный язык предоставленной власти будет зависеть от решений, изложенных в подписанном документе.Полномочия в POA специфичны, особенно когда они составлены на заказ. Агент должен проверить документ POA, чтобы увидеть, были ли предоставлены необходимые полномочия по делам директора.

Что такое ограниченная или специальная доверенность?
Ограниченная или специальная доверенность не имеет всех полномочий. Например, может быть составлена ​​доверенность, которая дает право только на продажу недвижимости за право собственности на одно имущество.

В Калифорнийском кодексе о наследстве есть исключения из правила о том, какие полномочия предоставляет общий POA.Хотя этот закон может варьироваться в зависимости от штата: «В Калифорнии, если определенные полномочия прямо не прописаны в общей доверенности, их все равно не существует», - объясняет Фурман. «Например, право на дарение, право создавать доверие от имени принципала, право отказываться от подарка - если эти полномочия прямо не прописаны в общей доверенности, то их не существует - даже при «всеобъемлющее» положение в документе, такое как фраза «все остальные полномочия предоставлены», их не существует, если они специально не написаны », - говорит он.

Продвинутая директива по здравоохранению (HCAD) позволяет агенту принимать решения о здоровье или медицинском решении для принципала в случае его потери трудоспособности. Этот документ предназначен для того, чтобы дать руководство для медицинского обслуживания принципала (о желаниях директора по поводу сохранения или прекращения жизнеобеспечения среди других ситуаций, связанных со здравоохранением).

Приказ врача о жизнеобеспечивающем лечении (POLST) не является доверенностью. Этот документ является директивой для врачей и лиц, оказывающих первую помощь, которые должны знать пожелания реаниматолога о неотложной медицинской помощи.

Что такое долговременная доверенность?
Длительная доверенность может противостоять умственной неспособности человека, но не смерти. Долгосрочный POA позволяет агенту продолжать действовать от имени принципала, даже если принципал психически некомпетентен. Эти полномочия часто предоставляются доверенным агентам, которые могут управлять принуждением к принятию решений о медицинском обслуживании в конце срока службы, поскольку они могут столкнуться с этими важными решениями, когда директор больше не может выражать свои желания.

Время от времени суд может прекратить действие документов на основании доверенности в случае развода, поэтому в подписанном документе должна быть конкретная формулировка, поясняющая, распространяется ли управление делами в этом случае.

Заблуждение № 5: Общая доверенность и Долгосрочная доверенность - это одно и то же.

Все доверенности прекращаются в случае смерти. Таким образом, как только человек скончался из-за проблем со здоровьем, полномочия, предоставленные агенту по доверенности, прекращаются.

В чем разница между доверенностью и долгосрочной доверенностью?
Доверенность в широком смысле относится к полномочиям действовать и принимать решения от имени другого лица по всем или конкретным финансовым или юридическим вопросам. Это также относится к конкретной форме или документу, который позволяет назначить человека для управления его или ее делами. Долговременная доверенность - это особый вид доверенности, который остается в силе даже после того, как представленная сторона становится психически недееспособной.

Генеральная доверенность против долговременной доверенности?
Ключевое различие между обычным POA и долговременным POA заключается в недееспособности. Все обычные доверенности прекращаются, если принципал умирает или становится недееспособным - это означает, что агент может на законных основаниях заниматься бизнесом от имени принципала до тех пор, пока принципал не умрет, не станет психически некомпетентным и / или больше не сможет самостоятельно принимать обоснованные решения.

После того, как произойдет любое из этих событий, доверенность больше не действительна.Эта общая доверенность может быть полезной, если доверитель находится за пределами страны или иным образом недомогает, но требуется длительная доверенность, если доверитель больше не способен самостоятельно принимать важные решения в отношении медицинского обслуживания.

Что такое долговременная доверенность?
В отношении долгосрочного ЗП слово «долговременный», в частности, означает, что эффективность назначенной доверенности остается в силе, даже если принципал становится психически некомпетентным.Как правило, есть четыре ситуации, в которых доверенность теряет силу:

  1. Если вы отзовете его
  2. Если вы становитесь психически некомпетентным
  3. Если есть срок годности
  4. Если ты умрешь

Долговременная доверенность была создана для того, чтобы назначенная доверенность оставалась в силе после того, как принципал стал психически некомпетентным. Психическая неспособность определяется как человек, неспособный принимать обоснованные решения.Кроме того, умственная нетрудоспособность может включать лиц, неспособных сообщать о решениях, или лиц, имеющих медицинские проблемы, связанные с болезнью или травмой (такой как кома или потеря сознания). Наконец, это также может означать плохое состояние здоровья, когда человек является умственно отсталым или нетрудоспособным.

У вас есть дополнительные вопросы о долгосрочной доверенности? Мы заботимся о том, чтобы дать вам ответы! Мы хотели бы услышать ваши истории в комментариях ниже.

Статьи по теме:

,

Смотрите также