Договор купли продажи автомобиля как правильно составить
бланк и заполненный образец ДКП для авто
Если автомобиль меняет собственника, это нужно оформить по закону. Единственный способ сделать это — заключить договор купли-продажи, по которому продавец получает деньги, а покупатель — автомобиль. После этого покупатель самостоятельно отправляется в ГИБДД ставить автомобиль на учет. Без договора купли-продажи это невозможно.
Договор купли-продажи защищает интересы продавца и покупателя автомобиля. Если его грамотно составить, во многих случаях можно избежать потери денег и судебных разбирательств.
Что вы узнаете
А вот и сам бланк договора
Его можно заполнить на компьютере и распечатать в трех экземплярах, а можно просто распечатать пустой шаблон и заполнить от руки.
Что говорит закон
В законе нет четких требований к договору купли-продажи автомобиля, он должен просто соответствовать требованиям гражданского кодекса. В договоре должна быть информация об обязательстве передать автомобиль от одного владельца другому, должна быть указана сумма сделки.
Заверять договор у нотариуса не обязательно, но если продавец или покупатель хотят его заверить — это не запрещено. Еще можно попросить юриста составить договор, но за все эти услуги придется заплатить.
Общие правила составления договора
Договор нужно составить в трех экземплярах. Один остается у продавца, два других заберет покупатель. Один из них покупатель передаст сотрудникам ГИБДД при постановке автомобиля на учет.
Договор можно написать от руки или распечатать. Лучше заполнять договор одной ручкой: если у какой-то из сторон в будущем возникнут претензии — такой договор будет сложнее оспорить.
Какие документы понадобятся для оформления
Понадобятся паспорта покупателя и продавца, техпаспорт и свидетельство о регистрации транспортного средства. Это обязательно.
Продавец может обратиться в свою страховую компанию и расторгнуть договор страхования в связи с продажей автомобиля. В этом случае ему вернут деньги за тот период, когда он не был собственником транспортного средства.
Чаще всего автомобиль продается вместе с государственными номерами, но можно обойтись без них. Это возможно, если приобретать новый автомобиль в автосалоне или автомобиль, который продавец уже снял с учета. В этом случае данные о государственных номерах в договор купли-продажи не вписываются.
Что делать? 20.12.18Автосалон выкупил мою машину, но не поставил на учет
Где и как можно оформить договор купли-продажи автомобиля
Присутствие третьих лиц при оформлении договора не обязательно. Достаточно личного участия продавца и покупателя.
Нотариальное заверение таких договоров не требуется. Но если одна из сторон решила заверить договор купли-продажи автомобиля у нотариуса, другой участник сделки не вправе отказаться. Правда, заверение договора у нотариуса не будет абсолютной гарантией для участников сделки.
Еще бывают ситуации, когда транспортное средство является общим имуществом, купленным после заключения брака, или имеет нескольких собственников. В этом случае необходимо участие второго супруга либо всех собственников. Иначе договор купли-продажи можно будет оспорить.
В случае с супругами семейный кодекс предполагает, что продажа имущества одним из супругов происходит с согласия второго, но при этом оставляет за вторым супругом право оспорить сделку. Так что лучше подстраховаться. Нотариальное согласие второго супруга не требуется: достаточно будет расписки на обороте договора купли-продажи о том, что второй супруг не против продать автомобиль.
Расписку можно написать своими словами, какой-то специальной формы нетОсобенности оформления и частные случаи
Если покупаете новый автомобиль в автосалоне. Обычно договор от имени автосалона подписывает не владелец автомобиля, а сотрудник автосалона. Покупателю нужно заранее уточнить, есть ли у продавца доверенность на подписание договоров, и потребовать приложить к договору купли-продажи ее копию.
Также стоит обратить внимание на срок действия такой доверенности. Если срок истек — договор можно будет оспорить.
Подпись представителя компании должна быть удостоверена печатью.
В графе «продавец» в этом случае указывают данные юридического лица, продавшего автомобиль, и представителя, уполномоченного заключать договор купли-продажи.
Если автомобиль продают в рассрочку. Рассрочка платежей при покупке автомобиля допустима. В этом случае в договоре купли-продажи указывают, что стоимость транспортного средства выплачена не полностью, и прописывают порядок выплат, сроки погашения и размер ежемесячного платежа.
Также в договор следует включить условие о том, что продавец может отказаться от договора и потребовать возврата транспортного средства, если покупатель не платит в указанный в договоре срок. Но если сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара, требовать возврата автомобиля уже нельзя — придется через суд добиваться завершения выплат.
Можно ли продать автомобиль по доверенности
Несколько лет назад, когда процедура купли-продажи была сложнее, была популярна продажа автомобиля по генеральной доверенности — когда вместо договора купли-продажи продавец просто оформлял генеральную доверенность на покупателя.
Сегодня видимых преимуществ у такой схемы продажи нет. И для продавца, и для покупателя продажа по доверенности несет больше рисков. Продавец остается фактическим собственником автомобиля и несет все обязанности по уплате штрафов и налогов, а покупатель не приобретает права собственности.
Доверенности часто используются в сомнительных сделках с транспортными средствами — например, если у номера на кузове есть следы изменений и сложно поставить автомобиль на учет в ГИБДД.
Как проверить автомобиль перед покупкой
Ошибки при заполнении договора купли-продажи
В договоре каждое слово и каждая строка имеют значение. Поэтому к его заполнению нужно относиться очень серьезно. Любая неточность может привести к потере денег или автомобиля.
Если сотрудники ГИБДД заметят неточности, несовпадение данных в договоре и в документах, несоответствие подписей, поправки и помарки, то они имеют право отказать в регистрации. Чтобы найти прежнего владельца и переписать договор, придется потратить время, нервы, а иногда и деньги.
Главное правило юридической грамотности
Сначала читать, потом подписывать
Чтобы этого избежать, нужно следовать следующим правилам:
- Продавец и покупатель должны проверить друг у друга паспорта. Если продавец приехал с договором, в который уже внесены паспортные данные, попросите у него паспорт и убедитесь, что именно он является владельцем автомобиля. Если продавец говорит, что продает машину друга, жены, брата, а сам хозяин приехать не может — просите доверенность на право продажи.
- Сверяйте данные в документах на автомобиль с фактическими данными. Сверьте номера кузова и вин-номер в документах с теми, что нанесены на кузове. Если номера не совпадают, лучше отказаться от сделки.
- В бланке договора заполняются все поля. Даже если у автомобиля нет номеров или вин-номера, в соответствующем поле нужно написать «отсутствует».
- В договоре должна быть указана дата, когда был заключен договор. Именно с этой даты бывший собственник больше не обязан платить штрафы и налоги. Договор без даты недействителен.
- Стоимость автомобиля всегда пишут цифрами и прописью. Если написать стоимость только цифрами или не писать совсем, в случае спора могут возникнуть разночтения.
- Все цифры и буквы должны быть разборчивыми.
- получите бесплатный образец
PandaTip: эта часть соглашения о покупке автомобиля используется для документирования имен обеих сторон, а также даты соглашения.
Это соглашение о покупке автомобиля было заключено с [Соглашением.Даты] между [Sender.FirstName] (Продавец) и [Client.FirstName] [Client.LastName] (Покупатель).
Оплата
Общая стоимость покупки, уплачиваемая Покупателем Продавцу за указанное транспортное средство, включает все авансовые платежи, сделанные Покупателем.Общая стоимость покупки распределяется следующим образом:
- Авансовый платеж: $ [DownPayment.Amount] (Причитается Продавцу во время или до исполнения настоящего соглашения.)
- Оплата при доставке транспортного средства покупателю: $ [RemainingBalance.Amount]
- Оплата может быть произведена наличными, денежным переводом или с предварительной проверкой одобрения продавца.
PandaTip: используйте эту область шаблона соглашения о покупке автомобиля, чтобы предоставить вашему клиенту все цены и сборы, связанные с этим соглашением.Используя приведенную ниже таблицу в этом шаблоне, вы можете быть уверены, что все цены доступны и предоставлены.
| Наименование | Цена | QTY | Итого |
|---|---|---|---|
| $ 0,00 |
Итого $ 0,00
Всего $ 0,00
Описание автомобиля
PandaTip: Используя приведенную ниже таблицу в шаблоне соглашения о покупке автомобиля, вы можете убедиться, что все факторы в соглашении поняты и признаны обеими сторонами.Использование этого настраиваемого поля в шаблоне позволяет включить полное описание транспортного средства.
A. Автомобиль продается следующим образом:
B. [Keys.Amount] ключи для автомобиля.
C. Титульный лист очистить от всех залогов и удержаний.
D. Другое
Условия использования
PandaTip: Эта область шаблона соглашения о покупке автомобиля была заполнена, чтобы включить все необходимые условия, относящиеся к продаже вашего автомобиля. Вы можете добавить дополнительные условия в шаблон соглашения о покупке автомобиля или использовать те, которые указаны ниже.
Продавец желает продать транспортное средство, описанное выше, Покупатель принимает вышеуказанное транспортное средство и соглашается с ценой и доставкой «Приобретенного транспортного средства» в соответствии с условиями, изложенными ниже;
Покупатель вступает во владение тем же, что и было согласовано обеими сторонами в момент (до даты поставки). Если доставка до б
Покупка или продажа дома, соглашение о покупке (иногда называемое договорным соглашением) является одним из наиболее важных шагов при заключении сделки. 3 мин. Прочитано
Хотите знать, как составить договор? Независимо от того, покупаете ли вы или продаете дом, соглашение о покупке (иногда называемое договором подряда) является одним из наиболее важных шагов в заключении сделки. Договор купли-продажи - это письменный документ, в котором изложены условия продажи.
Обычно агент по недвижимости продавца - это лицо, которое предоставляет договор купли-продажи. Иногда дом выставлен на продажу владельцем (FSBO), и, следовательно, владелец фактически не имеет представительства агента по недвижимости. Это обычно происходит, когда рынок благоприятствует продавцам и когда продавец намерен максимизировать свою прибыль, избегая агентских комиссионных сборов.
Кто рисует договорное соглашение?
Остается вопрос: если покупатель и продавец договорились о продаже, кто будет отвечать за составление договора купли-продажи? В большинстве случаев, если у продавца нет агента, агент покупателя выполнит большую часть работы.При этих обстоятельствах агент покупателя будет работать как агент по сделкам, также называемый двойным агентом. Лучше всего думать, что этот агент не представляет ни покупателя, ни продавца, а является посредником во всех необходимых документах. Тем не менее, некоторые штаты не допускают двойного агентства, поскольку это может рассматриваться как этическая дилемма.
Если вы решили купить недвижимость напрямую от владельца, и ваш агент согласен составить договор купли-продажи, ваш агент должен будет заплатить за его работу.Это не значит, что вы должны оплатить счет. Будьте готовы попросить продавца оплатить эту часть комиссии вашего агента. Прежде чем договориться о продаже, попросите своего агента обратиться к продавцу и обсудить возможность компенсации. Часто продавцы готовы платить агенту покупателя, если они привели его готового и желающего покупателя.
Условия соглашения и пункты
При составлении договора купли-продажи имейте в виду, что сложные юридические слова не нужны. Четко и просто изложите каждое предложение и включите все соответствующие детали.Хотя это и не полный список, обязательно включите следующую информацию:
- Дата - Укажите полную дату исполнения контракта.
- Имена всех сторон - Обязательно используйте полные юридические имена. Избегайте использования псевдонимов или сокращенных имен.
- Соглашение - также известное как «общая сфера действия», в этом кратком заявлении объясняется основа договора. Это включает то, что каждая сторона сделает для другой.
- Условия оплаты. Вы должны не только указать окончательную стоимость, но и указать сумму авансового платежа и любые другие повторяющиеся или дополнительные платежи, связанные с продажей. Если проценты начисляются, укажите процент. Обязательно укажите дату оплаты и какие способы оплаты будут приняты. Если покупатель принимает транзакции по кредитным картам или через PayPal, он, возможно, пожелает передать соответствующие комиссии продавцу.
- Дата закрытия и другие сроки
- Дополнительные условия - Покупатель и продавец могут пожелать добавить дополнительные условия к договору купли-продажи, такие как осмотр дома или оценка.Еще раз, обязательно укажите крайние сроки, к которым эти действия должны быть выполнены.
- подписи и даты - оставьте место для всех сторон, чтобы напечатать и подписать свои имена и дату. Вы можете пожелать, чтобы свидетель наблюдал и подписывал контракт.
- Boilerplate - Если вы работаете с адвокатами, вы можете попросить их добавить свой собственный шаблонный язык в нижней части контракта. Это поможет обеспечить соответствие вашего соглашения местным и государственным законам.Если у вас нет адвоката, вы можете найти стандартную формулировку типа контракта, который вы хотите выполнить, выполнив поиск в Интернете, хотя лучше всего обратиться за советом к юристу с опытом работы в вашей юрисдикции и типом контракта.
Составление договорного соглашения или договора купли-продажи требует глубокого понимания договорного законодательства вашего штата, а также предмета и условий соглашения. Прежде чем приступить к составлению контрактного соглашения, лучше всего обратиться за советом к местному юристу по контракту, который поможет вам определить, следует ли учитывать какие-либо особые соображения, когда вы начинаете составлять свои условия.В зависимости от предмета и существа вашего договора, определенные федеральные законы или законы штата могут иметь отношение к вашим условиям договора.
Если вам нужна помощь в понимании того, как составить договор, вы можете опубликовать свои юридические требования на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает только 5% лучших юристов на свой сайт. Юристы UpCounsel работают в таких юридических школах, как Harvard Law и Yale Law, и имеют опыт работы в юридической сфере в среднем 14 лет, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.
,Как использовать соглашение о покупке
Если вы или ваша компания будете покупать или продавать товары, вам понадобится документация по сделке. Специально для более сложных транзакций вам может понадобиться соглашение о покупке, которое является юридическим договором, в котором изложены условия купли-продажи товаров.
Документация по купле-продаже
Как правило, соглашение о покупке используется для крупных покупок товаров, когда транзакция имеет определенную степень сложности.Сложность может касаться различных аспектов, таких как доставка товара или условия оплаты. Договор купли-продажи подписывается как продавцом, так и покупателем до доставки товара и до осуществления какой-либо оплаты. Как только он подписан обеими сторонами, он становится обязательным договором. Хотя это не то же самое, что заказ на покупку, который является просто предложением о покупке товаров, соглашение о покупке может также называться другими именами, такими как договор купли-продажи, договор купли-продажи или договор купли-продажи.
В терминах договора купли-продажи термин «товары» применяется к различным видам материальных активов и не применяется к услугам. В сделках с недвижимостью также может использоваться договор купли-продажи, но недвижимость является отдельной категорией имущества от товаров.
В более простых транзакциях могут использоваться менее сложные документы, такие как квитанция или чек, которые обычно выдаются вместе с передачей товара и оплатой. Например, если ваша компания покупает один компьютер, простой квитанции может быть достаточно.Или, если вы покупаете автомобиль, который должен быть зарегистрирован в вашем правительстве штата, может быть использован чек на продажу. Однако, если ваша компания приобретает множество компьютеров или парк грузовых автомобилей и товары будут доставлены и оплачены в течение определенного периода времени, соглашение о покупке является более подходящим.
Использование соглашения о покупке
Продавец или покупатель могут подготовить соглашение о покупке. Как и любой контракт, это может быть стандартный документ, который одна сторона использует в ходе своей обычной деятельности, или конечный результат двусторонних переговоров.Если обсуждаются дополнительные условия, которые не включены в стандартное соглашение, они могут быть указаны в приложении к соглашению о покупке.
В дополнение к созданию соглашения, которое полностью охватывает все аспекты продажи, важно, чтобы соглашение было подписано лицами, которые имеют юридические полномочия связывать стороны договора. Если вы или другая сторона являетесь физическим лицом или лицом, осуществляющим деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, это лицо должно подписать соглашение.Для бизнес-объектов другого типа соглашение должно быть подписано должностным лицом или директором корпорации, менеджером или членом LLC или одним из партнеров по партнерству.
Содержание договора купли-продажи
Любой договор купли-продажи должен содержать как минимум следующую информацию:
- Личность покупателя и продавца
- Описание приобретаемого имущества
- Покупная цена
- Условия относительно того, как и когда должен быть произведен платеж
- Условия относительно того, как, когда и где товар будет доставлен покупателю
- подписи обеих сторон
В договоре купли-продажи также часто указываются другие данные, например:
- Любая сумма, которая должна быть выплачена в качестве реальных денег, или авансовый платеж
- Любые гарантии, которые продавец дает в отношении продавца, имеющего право собственности на имущество
- Любые гарантии, которые продавец дает в отношении качества товаров или их пригодности и пригодности для предполагаемого использования покупателем
- Последствия дефолта любой из сторон
- Любые раскрытия, которые могут потребоваться по закону
Уверенность в том, что в соглашении полностью определены обязанности другой стороны, может иметь жизненно важное значение в том случае, если вы решите выйти из соглашения о покупке, что обычно может быть сделано только в случае нарушения договора со стороны другая сторона.
Формы договора купли-продажи
Договор купли-продажи отражает характер товаров и отрасли промышленности. Например, соглашение о оптовой покупке стали содержит терминологию, отличную от соглашения о коммерческой покупке большого количества компьютеров и принтеров.
Онлайн-поиск по «шаблону соглашения о покупке» или «форме соглашения о покупке» покажет множество веб-сайтов с формами для многих ситуаций. Например, когда два предприятия планируют поддерживать постоянные отношения, они часто используют специальный тип контракта, называемый соглашением о поставке продукта.Если вы будете продавать товары федеральному правительственному агентству, вступают в силу специальные правила заключения договоров, которые определяют, что необходимо включить в соглашение о покупке. Эти правила могут различаться в зависимости от агентства и типа товаров.
Для относительно сложных транзакций рекомендуется использовать комплексное соглашение о покупке. Хорошо разработанный документ может помочь гарантировать, что обе стороны понимают, что ожидается, чтобы избежать потенциально дорогостоящих недоразумений.
,
